技术移民澳洲条件专业{东南亚买家同样热衷投资澳洲房产：最爱公寓}

据了解，按照澳洲对于买房人士20%的存款要求，如果澳洲移民想要购买一套价值45万澳元以下，折合人民币230万元以下的物业，需要拥有8.825万澳元存款，即具有45万元人民币的存款即可。在同样存款要求的情况下，在维州、昆州、西澳和堪培拉购房，20%的存款额度达到7万至8万澳元，这需要澳洲房产买家在未来10年中每月存款数百澳元。尽管如此，和中国一线城市的房价相比，澳洲房价对于移民而言仍具有吸引力。移民建议，对于澳洲新移民而言，如果想要在澳洲成功置业，可根据家庭的实际情况选择适合的物业。

在国内，如果有客人来家里吃饭，我们总会做一桌子菜，但是如果在澳洲，邀请本地人来我们家吃饭没提前打招呼的话，他们不知道会做那么多菜，可能三四个菜就吃完了，因为他们的习惯是一切从简。而且他们不会说“招待不周”，会说“这道菜很好吃希望你喜欢”。在吃饭的时候，澳洲人不是那么喜欢别人给她夹菜，而是希望每个人可以选择自己喜欢的菜，和他们吃饭不需要拘谨和客气，没吃饱就继续吃。

此类别申请西澳洲提名的条件包括：

1. 持有企业至少30%的股份（如是上市公司，则10%即可），并且直接参与管理企业；

2. 在过去四个财年中的两个财年，企业营业额至少300万澳元；

3. 在过去四个财年中的两个财年，企业净资产至少40万澳元；

4. 在西澳州有意从事的商业活动会为西澳州带来实质性的经济利益；

5. 拥有在西澳州提议的商业活动的实质性股权；

6. 年龄不超过55周岁，或者是满足高于州政府标准要求25%以上的投资承诺；

7. 两年内满足商业投资、创造工作和购买住宅的要求。

申请者的情况因人而异，不过，澳洲132商业天才签证获得西澳州提名的通用准则如下：

1. 房地产开发行业

（1）在西澳州至少投资150万澳币用于商业经营；

（2）在西澳州至少创造2个新的工作岗位（全职）；

（3）申请人必须在西澳州购买一处住宅。

2. 其他合规的行业

（1）在西澳州至少投资100万澳币用于商业经营；

（2）在西澳州至少创造1个新的工作岗位；

（3）申请人必须在西澳州购买一处住宅。