移民澳洲和爱尔兰比较（移民局公布利好消息，澳洲雇主担保移民457签证可转永

几个月来，贷款机构一直在提高长期固定利率，以预期澳大利亚央行即将加息。自从去年 11 月澳洲联储行长 Philip Lowe 承认现金利率最早可能在 2023 年（而不是之前认为的 2024 年）上升以来，这种趋势只会加速。

目前，平均 4 年固定利率为每年 3.21%（高于 2021 年 3 月的 2.37%），而平均 5 年利率略高于每年 3.36%（高于 2021 年 3 月的 2.62%）。当前，主要银行不同期限的贷款利率如下：

1、1年期：Greater Bank：1.59% ；

2、2年期：Qudos Bank：1.89%；

3、3年期：Australian Mutual Bank：1.98%；

4、4年期：BankVic：2.39%；

5、5年期：BankVic：2.49%。

至于浮动利率贷款，目前的平均利率为每年 3.06%，全年下调浮动利率已变得更加普遍。 Reduce Home Loans 目前为自住业主提供最低利率，年利率为1.77%。

可以看出，澳大利亚买房所需的首付可以达到很低的水平，而且当前的贷款利率也不高。不过，对于海外买家而言，想要在澳洲申请贷款存在一定的难度，对于有澳洲居留身份，有工作，有纳税记录的申请者，则非常容易。

要知道，在澳洲这种根深蒂固的罪恶，即种族主义。这是澳大利亚一个存在且日益严重的问题。许多在不同方面工作的黑人或非欧洲血统的人都报告了种族主义事件。根据相关的数据显示，76% 的非欧洲背景的澳大利亚人都面临过基于种族的种族歧视。

目前，澳洲独立技术移民签证约占澳大利亚永居签证计划配额的四分之一，每年配额上限是4.4万个。除了雇主担保计划外，它是澳引入技术移民工人的主要来源。据悉，2017年，五分之三的独立技术移民申请人在海外居住期间成功获得了签证。根据2016至2017年的数据，有约1.4万名印度人获得独立技术移民签证，位居首位。其次是中国人，获得6071个独立技术移民签证。

鉴于2015年起澳洲移民签证审批程序收紧，2018年接收的移民人数将会减少。依照当前趋势，2017至2018年度的永久新移民接收量，或将减至16万至17万人，这将降回到前工党政府上调移民配额（19万个）之前的水平。此外，澳大利亚政府把新西兰申请人的签证配额，纳入到现有的独立技术移民计划配额之中，而配额总数不会增加。因此，通过技术移民澳洲的方式显然会比以往更加困难。