墨尔本移民132投资{澳洲悉尼和墨尔本2017房租或强劲增长}

家庭每周收入中位数：1230澳元；

平均房价：今年6月为60.5万澳元，比去年上升8.2%；

10年前均价：33万澳元。

60万可以买到金斯伯里（Kingsbury）的四卧住宅，距离CBD半小时车程或乘1小时有轨电车。

世邦魏理仕澳洲研究主管麦克纳博（Stephen McNabb）说：“投资者将继续保持对悉尼和墨尔本低风险市场的投资，悉尼有可能是唯一的一个实现总收益高于长期平均收益的市场。虽然柏斯和布里斯班被视为多元化发展之地，但近期来看，投资者仍将会保持谨慎态度。”

麦克纳博比较看好办公楼行业，他认为悉尼和墨尔本办公楼租金将在未来3年增长8%。不过，世邦魏理仕的展望分析报告却显示，商铺将面临挑战，租金增长大概只有1%-2%之间。

“逾90个国际零售商正打算在接下来5年在澳洲推出自己的实体商店，另有50多个品牌正寻求在澳洲开设它们的第一家旗舰店。在未来五年，国际零售商需要的店铺总面积可能达120万平方米，这将有助于开拓供应渠道，并填补折扣百货商店和其他零售公司腾出的空间”。

至于工业和物流业，世邦魏理仕预计，2017年的低供应水平将有助于租金增长，尤其是需求旺盛的东海岸市场。而澳洲高端地区的租金预计增长1.5%，悉尼增长速度最快，可能达2%。

百年前风格布置的小镇，仿佛穿过时空隧道来到了1851年的巴拉瑞特，进入了欲望喧嚣的19世纪。上百位穿着当年服装的工作人员，演绎着那段追溯黄金的传奇岁月。如果你淘到的金子是可以带走的哦。

*营业时间：10:00 - 17:00/夏天17:30，圣诞节休息。

*游玩时间：建议2-3小时

*地址：墨尔本室内疏芬山