职业资格证移民澳洲【服务员也能移民澳洲？北领地DAMA项目帮你圆梦！】
满足189技术签证申请要求的境外人士，有必要了解该移民申请过程，将能够地更顺利递交申请，获得签证。移民在此详细介绍澳洲189类技术移民签证申请要求。
1、完成自我评估
申请人自身根据年龄、语言能力、工作经验、职业等情况进行打分，以检验自己是否满足该移民签证的获邀条件。如果申请人满足申请要求，可以准备相关材料，为递交申请做充分准备。
2、通过职业评估
申请者的职业要满足在澳洲技术移民MLTSST职业列表中这一重要条件，并且根据自身的工作年限具体长度，获得相应的EOI打分；
3、递交EOI申请
申请人通过SKILLSELECT系统递交EOI申请，该系统会按照具体职业对申请者的分数从高到低进行排序，优先对高分发出邀请；
4、获邀后递交材料
申请人在收到澳大利亚移民局邀请之后，必须在60天内递交签证材料，不满足申请条件的海外人士还需要提交相关补充材料；
5、通知体检
包括主申在内的任何递交签证申请的海外人士都需要参加移民体检，参加体检的机构由澳洲官方指定的体检机构。
6、获批签证，登陆澳洲
申请者在获得签证后，在澳洲移民局规定的时间内登陆澳大利亚，将能顺利获得永居绿卡。人们将能在当地工作、生活，享受社会福利待遇。
澳洲技术移民189签证是人们移民澳洲的重要签证，符合要求的申请人了解申请流程后，赶快递交申请吧！
2、澳洲买房的好处澳洲买房的好处
1、居住作用
房子最基本的作用当然就是居住了,对于购买澳洲房产的买家来说,不乏自己居住使用的,常见的包括移民、留学、工作等人群很多都会购买房产以供自己居住使用。
2、投资作用
投资买家来澳洲投资买房已经是非常普遍的事情了,澳洲房产近50年来平稳增值,平均每7-10年翻一番,增长趋势稳定,深受海外买家的青睐,而中国买家则在其中占据了大部分。
3、外汇投资作用
①高通胀下,人民币绝对购买力下降,对内贬值,对外有升有贬。外汇投资的确有风险,但同时,单一持有人民币本身也是最大的风险。抵御通货膨胀的最佳方式是持有多种货币,持有强势货币,澳币这样的资源性货币。因为澳洲拥有的资源是不可再生的，只会越来越贵。
②在澳洲买房后,可申请对冲账户。有多余的资金,可存入这个对冲账户,按贷款利率以天计息,并可随时支取。，既享有了高额活期存款利息,又冲抵了因贷款产生的利息，操作简单,受益无穷。
4、传承作用
澳洲无房产税、无遗产税,是非常好的财富载体。中国的房子超过20年银行不与抵押贷款,只能低价套现,出租还得再掏钱装修。而澳洲一房可以无限传承,这也是给子孙后代的财富！
5、海外留学教育基金作用
选择好的区域,好的楼盘,通过房产的增值可实现儿女的免费海外留学,同时解决自住问题。这就是传说中的“以房养学!”
6、养老作用
养老基金澳洲购房享有永久产权,通过租房带来的源源不断的正向收益,实现以房养老。而中国的房子因产权问题,市场不够成熟,超过20年的房产破旧不堪,银行一般不予贷款,无法实现以房养老。
澳大利亚房产投资是高净值人士跨境资产配置和财富传承的理想方案。澳大利亚土地私有，发达经济体制度保护，而且没有遗产税，是一个政治稳定性和风险较低的国家。
”移家不移国“的软性移民时代，高净值人士在澳大利亚置产，即使身在国内，仍然可以更妥善的安排子女海外教育、海外安家和度假养老等高端个性化需求。
3、澳洲家庭友好型区域位于上悉尼北岸区的Davidson的家庭友好指数在调查中排名第一，主要是因为它有大片的空地、极低的犯罪率和周边的众多学校，包括Davidson High、Kambora Public和St Martin de Porres Catholic Primary。这个区还有非常多的树，很少的主干交通，足够数量的商铺，以及咫尺之遥的海滩和优良的无线信号覆盖率。但在总体宜居指数上，Davidson只排名第74 位，因为交通相对不便，以及位置远离市中心。但这两个因素对这里主要靠开车出行的年轻家庭不构成障碍。
Davidson拥有超高的植被覆盖率，位置俯瞰Garigal国家公园，距离市中心20千米，还与Belrose 和Frenchs Forest 两个区相邻。在这里的总共约1000所独立屋中，很大一部分坐落于树林之中，而且得益于Middle Harbour的山坡，每间房子都有很好的森林景观。
Davidson 的另外一个优势在于，相比其他的家庭友好型区，这里的中位房价偏低，独立屋中位价仅为138万元（澳元，下同）。据悉，在过去3年间，这里的房价上涨了36%。另外几个家庭友好型的区域独立屋中位价分别为：下北岸区的Middle Cove，190万元；Lavender Bay，330万元；北岸海边的Killarney Heights，168.75万元；Waverton，165.6万元。
