澳洲移民 176（中国买家青睐澳洲墨尔本房产：高价房产受欢迎）

　　新移民必须继续面对一系列自身问题，从而更好地融入移民目的国。

　　问题1：住宿

　　就目前而言，澳洲房子出租相对比较紧张。许多移民初到澳洲，在这里没有房子，很可能还会语言不通，完全不明白国外的生活方式，一切便会觉得不安定。

　　最主要还是担忧没有自己的安身之处，鉴于这种情况，专家建议刚到澳洲的移民可以先短期租房或者居住酒店式公寓，顺利完成移民初期的过渡，等安顿好家庭并且成功进行新的投资和生意之时，再考虑购置房产。

　　问题2：子女择校

　　澳洲拥有先进的教育体系，其教育机构和课程均具有国际水平。小学到高中实行免费教育，新移民的子女也可享受公立学校的免费教育。

　　子女择校和移民住宿也是相关联的，如果子女到澳洲就读大学，那么直接入住学校即可。如果子女就读高中以下包括高中，那么选择住房就必须考虑到子女的择校问题，因为澳洲和上海一样，也是按区划分的，那么在选择住房前，也要先帮子女安排好学校。

　　问题3：投资生意

　　由于澳洲商业移民新政策更注重考察移民者的商业运作和投资效益，新类别申请需要申请者到达澳洲后四年内进行商业投资。

　　所以，一般建议移民初到澳洲时，可以先做一些小生意，目前有60%-70%的移民会做小商品买卖等。

　　问题4：社交圈

　　成功移民澳洲后，移民在安顿好自己的日常生活后，便会期待能有一个自己的社交圈，对朋友充满了渴望。

截至目前为止，澳洲已经出现了多年未改的移民政策大变动，恰逢今年美国、英国、加拿大都在变政，所以澳洲也很可能会跟着潮流一起进行调整。除了昆州和维州的最新消息，澳洲商业移民可能还面临这些变化：

在当前澳洲紧张的局势下，配额越来越少，门槛越来越高是大势所趋，而锁定目标项目，尽早抢占名额，及早提交申请材料，越早上车越好，这无疑是最好的应对方法之一。

这次澳洲移民的重大变化也告诉我们，每个移民项目的名额真的有限，即使现在处于开放申请状态的州也有可能随时关停，因为名额可能即将饱和，想要赶上末班车的话，当务之急就是立刻启动申请，以最快的速度锁定名额。

1）提名职业在CSOL职位列表上；

2）如提名技工类职业，需通过职业评估（TRA）；

3）满足英语雅思G类平均5分，单项不低于4.5分的要求（457转186或187签证，雅思4个5分）；

4）购买健康保险。