墨尔本签证及移民条件（移民澳大利亚：墨尔本中央商务区（CBD）简介）

悉尼近40%城区的中位房价介乎一百万至两百万澳元之间，悉尼也是澳洲唯一的一个大部分城区中位房价高于60万澳元的首府城市。根据房产分析公司CoreLogic绘制的图表，悉尼有14.2%的城区中位房价超过两百万，只有11.2%的城区中位房价介乎40万-60万澳元之间。相比之下，侯巴特（Hobart）中位房价在20万-40万澳元之间的城区数量高于其他任何价格区间城区数，而布里斯班和墨尔本分别有28.8%和6.3%的城区的中位房价位于该区间。

从房产投资回报来看，CoreLogic的数据显示，2016年墨尔本多个城区房价飙升，房产投资的增值回报丰厚。墨尔本新兴城市热点地区Abbotsford和最受置业者们追捧的地区McKinnon的平均房价分别是110.2万澳元和164万澳元，平均的日增长额分别达到了827澳元和784澳元。此外，Flinders、Fairfield 和 Ormond等城区的房产中位价日均增长逾700澳元，而Sandringham, Hampton, Fitzroy和St Kilda East等城区的日均增长额也超过了600澳元。

有人说墨尔本是现代的，是摩登的。但是在这里生活了那么久，我想说在旧墙掩映下的街道，穿着舒适的衣服踩着拖鞋的人们，老旧的有轨电车缓缓驶来、或是喧闹的菜场集市……这些组合在一起的墨尔本，才是最回归生活化的墨尔本。

清晨迎着朝阳跑步锻炼身体，去本地的市场和当地人一起挑选物美价廉的菜，回家亲自做顿中式的家乡料理，下午去看场电影，周二是特价日要把握住。或是利用周末时间约上好友去周边爬山、去博物馆陶冶情操、去酒吧喝一杯等等。

或许你会因为想念家人而偷偷哭泣，或许你会因为来到自由的地方而欢呼，或许你会觉得冬天偏冷，但是墨尔本是一个刚刚好的城市，呆的时间越久你会越来越爱这座叫做“猫本”的城市。

墨尔本大学始建于1853年，是全球最古老的大学之一。它拥有47000名学生和6500名员工，并在全球拥有280000校友（其中约15％居住在澳大利亚以外）。墨尔本大学招收了超过12000名国际学生，如果被墨尔本大学录取，就会与来自130个不同国家的学生共同学习。另外，人们还将与一些非常著名的学者交流。诺贝尔奖获得者Peter Doherty（生理学和医学）以及皇家学会的成员David Solomon和David Boger都在墨尔本任教或研究。在2021年的QS大学排名上，排在41名。